天天看点：张江高科：全力推进科学城载体建设，未来赁业务将提速

(相关资料图)

大牛证券 运动服饰耐克公布23财年二季度中国区营收同比增长6% 耐克（NKE US，未评级）公布其23财年二季度（截至2022年11月30日 止3个月）的业绩。整体营收同比增长17%，而净利润仅同比下降0.4%至13.31亿美元。23财年二季度中国区营收同比增长6%（剔除外汇变动），这是 一年多以来首次在中国区录得营收增长。23财年二季度中国区息税前利润同 比下降10%，显示利润率同比持续减少（主要是因为不利的外汇走势）。中国区贡献了耐克13.4%的营收和30.7%的息税前利润。

张江高科张江科学城“十四五”规划将推动张江大发展。张江科学城唯一运营主体， 近年来业务稳健发展。根据 2021 年 7 月 16 日《上海市张江科学城发展 “十四五”规划》，张江科学城规划面积由 95 平方公里扩大至约 220 平方公 里，形成“一心两核、多圈多廊”错落有致、功能复合的空间布局。2022 年 前三季度，实现营业总收入 16.3 亿元；同期实现归母净利润 7.37 亿元。 2022 年上半年，房产销售收入和租金收入分别为 9.55 亿元、3.86 亿元， 占比分别为 71%、29%。2022 年前三季度，实现投资净收益-8.59 亿元。 目前，在营的房 地产出租项目建面合计 121.1 万平，2021 年实现租金收入合计 8.41 亿元。截止 2021 年底，尚有各类在建和储备项目合计建面 222.8 万平。未来 5 年出租房产建面有望较快上升。